Quartier de Necker à Paris 15 : prix au m2 et cadre de vie

Quartier de Necker à Paris 15 : prix au m2 et cadre de vie
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Le quartier de Necker est célèbre grâce à l’hôpital du même nom. Faisant partie des 4 quartiers de Paris 15, il recèle certains avantages pour ceux qui veulent vendre ou acheter un bien immobilier.
Le prix au m2 se rapproche du tarif moyen à Paris, surtout pour les maisons. D’ailleurs, vu l’ITI (Indication de Tension Immobilière) élevée dans la ville, Necker ne manquera pas d’intéresser les nouveaux habitants.
En outre, le quartier possède assez d’infrastructures sportives pour le bien-être de ses habitants. La présence de nombreuses écoles et de divers services publics ne manquera pas d’en séduire plus d’un. Il y a également les coins touristiques et les restaurants de spécialités diverses.

Le prix immobilier dans le quartier Necker

Le prix moyen au m2 dans le quartier de Necker pour les appartements est de 10 822 euros, selon les estimations de MeilleursAgents. Le moins cher est à 8 213 euros le m2, et le plus cher à 14 467 euros le m2. Pour les maisons, le prix moyen est de 10 502 euros par m2. Selon l’état du bien, il peut coûter de 6 103 euros à 19 263 euros le m2.
Ces tarifs ne s’écartent pas trop de la fourchette des prix immobiliers dans Paris 15. En effet, dans l’arrondissement, les appartements se vendent de 7 911 euros à 13 818 euros par m2. Quant aux maisons, elles sont estimées à 6 625 euros pour les moins chères, et à 19 628 euros pour les plus chères.

Les différences de prix selon les rues

Le prix au m2 ne dépend pas uniquement de l’état du logement. Si vous parcourez les rues de Necker, vous découvrirez que le tarif de vente diffère d’une rue à une autre.
L’Avenue de Breteuil est la plus chère, avec un prix moyen au m2 de 15 148 euros. Selon toujours les données de MeilleursAgents, la rue La Quintinie est la moins chère, avec un prix de 9 382 euros le m2.
Que vous vouliez vendre un bien ou acheter un logement, le mieux est de vous adresser à un professionnel de l’immobilier. Cela vous évitera les tracasseries sur les différences de prix. Une agence spécialiste du 15e, pourra vous offrir des services personnalisés.
Une agence, tel Lefranc Immobilier, peut trouver le bien qui vous convient. En plus, elle connaît le marché local. En effet, le prix fluctue, et vous devez être attentif, pour ne pas manquer les bonnes affaires.

Des infrastructures pour le bien-être des habitants

Necker comprend 19 zones dont 17 sont destinées à l’habitation. Le quartier fait partie des plus lotis de Paris 15e, avec 21% de la population de l’arrondissement.
Le prix au m2 n’est pas la seule raison qui attire à Necker. À part l’hôpital, qui a été rénové pour regrouper 3 instituts pédiatriques, le quartier possède d’autres infrastructures de proximité :
  • Une dizaine de salles multisports ;
  • Des lieux de remise en forme ;
  • Des stades ;
  • Des salles de musculation ;
  • Des courts de tennis ;
  • Des plateaux EPS ;
  • Des salles de danse ;
  • Des terrains de basket-ball et de volley-ball ;
  • Etc.
Les activités sportives ne manquent donc pas à Necker. Tous les âges peuvent s’y adonner. Certaines installations appartiennent à des écoles. Ce qui en facilite l’accès.

Des services publics de proximité

Le quartier de Necker abrite des organismes publics, tels les services des impôts. Les branches pour les entreprises et les particuliers y sont représentées. Vous n’avez donc pas besoin d’aller loin pour vos démarches fiscales.
Même ceux qui cherchent du travail peuvent profiter de la proximité de Pôle Emploi de Paris 15.

Les attractions culturelles et touristiques

Le gratte-ciel le plus haut de Paris se trouve à Necker. Il s’agit de la Tour Montparnasse, qui abrite un Observatoire panoramique. De cet endroit, vous avez une vue d’ensemble de Paris, jusqu’à 40 km à vol d’oiseau.
À partir de la Tour, vous pouvez même apercevoir le décollage des avions à l’aéroport d’Orly. En outre, l’Observatoire de la Tour reçoit plus d’un million de visiteurs chaque année.
Le Jardin Atlantique, un jardin suspendu, représente une autre attraction. Il renferme une pelouse bordée d’arbres, et des plantes vivaces aux belles couleurs. Il comporte également un observatoire météorologique, des courts de tennis, et un lieu de musculation.
La Gare Montparnasse assure la liaison avec d’autres localités, et même des pays tels l’Espagne et le Portugal. Elle possède 28 voies, et fait partie des 6 gares importantes de Paris.
En résumé, Necker a beaucoup d’atouts, que ce soit pour les touristes ou pour les habitants.

Vous souhaitez également investir dans un autre secteur ? Alors découvrez le quartier de l'Europe à Paris 8 et ses prix au m 2.

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Publié le 19/10/2022 par

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