Le quartier de Javel à Paris 15 : découvrez le cadre de vie et les prix au m2
Le quartier de Javel, qui s'étend sur 261 ha, représente le 60e quartier administratif de la capitale. Il se situe dans le 15e arrondissement de Paris, qui est connu pour son ambiance et son dynamisme. Si cet arrondissement est réputé pour être agréable à vivre en général, qu'en est-il du quartier Javel tout particulièrement ? Et comment se présente le marché immobilier local ? Faites le tour de la question avec votre agence immobilière à Paris 15, Lefranc Immobilier.
Un quartier riche en histoire
Boulevard des Frères-Voisins, rue de Linois, rue des Entrepreneurs, rue de Vasco-de-Gama, rue de la Croix-Nivert, rue de Lecourbe, rue de Desnouettes, rue de la Porte-d'Issy… Le quartier Javel est délimité par plusieurs rues.
Ce quartier était autrefois un petit port de pêche intégré à la commune d'Issy. Au XVIIe siècle, il constituait le lieu de rendez-vous des pêcheurs, des canotiers et des baigneurs de la région. Ces derniers se retrouvaient dans sa guinguette, à la mode à l'époque, pour se divertir et danser.
C'est dans ce quartier qu'a été découverte et produite pour la première fois la fameuse "eau de Javel". Le hameau continue ensuite son développement avec l'arrivée des industries électriques et automobiles, Thomson et Citroën. Si cette dernière a depuis longtemps déménagé, elle n’en marque pas moins l’histoire du quartier.
Ce quartier était autrefois un petit port de pêche intégré à la commune d'Issy. Au XVIIe siècle, il constituait le lieu de rendez-vous des pêcheurs, des canotiers et des baigneurs de la région. Ces derniers se retrouvaient dans sa guinguette, à la mode à l'époque, pour se divertir et danser.
C'est dans ce quartier qu'a été découverte et produite pour la première fois la fameuse "eau de Javel". Le hameau continue ensuite son développement avec l'arrivée des industries électriques et automobiles, Thomson et Citroën. Si cette dernière a depuis longtemps déménagé, elle n’en marque pas moins l’histoire du quartier.
Quartier de Javel : des monuments et des parcs
Le quartier Javel concentre de nombreux lieux et monuments d'importance. L'usine parisienne de Citroën a, par exemple, cédé sa place au parc André-Citroën, un lieu de détente incontournable à Paris 15. S’y trouvent de nombreux jardins et serres tropicales.
Javel abrite aussi un autre espace vert prisé des familles grâce à son aire de jeux et son kiosque à musique : le square Violet. C'est également dans ce coin de Paris que l'on trouve le parc omnisport Suzanne Lenglen, qui rend hommage à la joueuse de tennis. Le quartier abrite en même temps le socle d'une réplique en bronze de la Statue de la Liberté.
Outre ses lieux emblématiques, le quartier compte des édifices religieux, comme l'église Saint-Christophe-de-Javel, notamment.
Javel abrite aussi un autre espace vert prisé des familles grâce à son aire de jeux et son kiosque à musique : le square Violet. C'est également dans ce coin de Paris que l'on trouve le parc omnisport Suzanne Lenglen, qui rend hommage à la joueuse de tennis. Le quartier abrite en même temps le socle d'une réplique en bronze de la Statue de la Liberté.
Outre ses lieux emblématiques, le quartier compte des édifices religieux, comme l'église Saint-Christophe-de-Javel, notamment.
Un quartier accessible où il fait bon vivre
En plus de ses jardins et ses parcs, Javel possède d'autres atouts qui peuvent séduire ceux qui veulent acheter un bien immobilier à Paris 15.
Ceux qui cherchent à s'installer dans ce secteur pourront vivre à proximité des commerces. Javel abrite l'une des adresses incontournables pour faire du shopping à Paris 15 : le centre commercial Beaugrenelle. En matière de divertissement aussi, Javel n'est pas en reste grâce à son complexe de loisirs qui s'étale sur près de 7 000 m2.
Les parents cherchant à scolariser leurs enfants ont le choix entre les différents établissements scolaires présents dans ce secteur. Le quartier et ses nombreuses rues sont faciles d'accès grâce aux lignes de métro, de bus ou de train. Cette zone est aussi traversée par le Tram et le RER. Javel compte en plus des stations de vélos en libre-service.
Ceux qui cherchent à s'installer dans ce secteur pourront vivre à proximité des commerces. Javel abrite l'une des adresses incontournables pour faire du shopping à Paris 15 : le centre commercial Beaugrenelle. En matière de divertissement aussi, Javel n'est pas en reste grâce à son complexe de loisirs qui s'étale sur près de 7 000 m2.
Les parents cherchant à scolariser leurs enfants ont le choix entre les différents établissements scolaires présents dans ce secteur. Le quartier et ses nombreuses rues sont faciles d'accès grâce aux lignes de métro, de bus ou de train. Cette zone est aussi traversée par le Tram et le RER. Javel compte en plus des stations de vélos en libre-service.
Combien coûte le m2 dans le quartier Javel ?
Pour acheter un appartement dans le quartier Javel, il faut compter entre 7 936 € et 12 824 € le m2, selon les derniers chiffres publiés par MeilleursAgents. Pour une maison, le m2 est estimé entre 7 286 € et 17 235 €. Ce type de bien est toutefois rare à Javel, où l’on retrouve en majorité des appartements.
Par rapport aux quartiers voisins, comme Grenelle (11 173 € en moyenne par m2) ou Muette (11 991 € en moyenne par m2), les prix sont plus abordables à Javel. Pour trouver les prix les plus bas du secteur, il faut se rendre rue Vasco de Gama, rue Tisserand, Boulevard Victor ou encore place Balard. Rue de l'Église, place Violet et place Charles-Michels, les prix sont plus chers.
Les prix peuvent cependant contraster grandement d’une rue à l’autre. L’idée de vous installer à Javel ou un quartier voisin à Paris 15 vous séduit-elle ? Faites appel à une agence locale qui peut vous orienter vers les opportunités du secteur. Gain de temps, des prix plus accessibles, un bien répondant parfaitement à vos critères… Les services de professionnels immobiliers locaux vous seront avantageux sur bien des points.
Vous souhaitez d'autre conseil sur l'immobilier découvrez le site de Finist'Armor l'agence immobilière à Brest.
Lefranc Immobilier -
Par rapport aux quartiers voisins, comme Grenelle (11 173 € en moyenne par m2) ou Muette (11 991 € en moyenne par m2), les prix sont plus abordables à Javel. Pour trouver les prix les plus bas du secteur, il faut se rendre rue Vasco de Gama, rue Tisserand, Boulevard Victor ou encore place Balard. Rue de l'Église, place Violet et place Charles-Michels, les prix sont plus chers.
Les prix peuvent cependant contraster grandement d’une rue à l’autre. L’idée de vous installer à Javel ou un quartier voisin à Paris 15 vous séduit-elle ? Faites appel à une agence locale qui peut vous orienter vers les opportunités du secteur. Gain de temps, des prix plus accessibles, un bien répondant parfaitement à vos critères… Les services de professionnels immobiliers locaux vous seront avantageux sur bien des points.
Vous souhaitez d'autre conseil sur l'immobilier découvrez le site de Finist'Armor l'agence immobilière à Brest.
Lefranc Immobilier -
Estimez gratuitement votre bien avec LEFRANC IMMOBILIER
Obtenez une évaluation gratuite et précise de votre bien à Paris ou alentours, en seulement deux minutes.
Empty
Estimer mon bien
Publié le 27/12/2022 par
