Amélioration de la performance énergétique : nouvelles mesures pour les diagnostics immobiliers
Amélioration de la performance énergétique : nouvelles mesures pour les diagnostics immobiliers
Le ministère de la Transition Écologique a récemment dévoilé des mesures innovantes visant à stimuler la performance énergétique des biens immobiliers, notamment ceux de moins de 40 m². Ces ajustements se concentrent principalement sur les diagnostics de performance énergétique (DPE) dans les immeubles anciens équipés de systèmes de production d'eau chaude sanitaire surdimensionnés par rapport à la taille du bien.
Parmi les 647 000 DPE déjà réalisés, environ 145 000 propriétés classées en catégorie G bénéficieront d'une amélioration de leur note grâce à ces changements. Pour accompagner cette transition, un simulateur est disponible sur le site de l'ADEME, offrant aux propriétaires une opportunité attrayante. Ces derniers peuvent utiliser le DPE de l'immeuble pour se prévaloir d'une classification plus avantageuse lors d'une nouvelle location, en attendant la réalisation de travaux visant à augmenter la performance énergétique.
Il est essentiel de porter une attention particulière aux annexes lors de la réalisation d'un DPE, car celles-ci fournissent des informations détaillées sur tous les composants de la construction tels que les murs, les planchers, les huisseries, et les équipements. Il est crucial que le diagnostiqueur ne se limite pas aux éléments déperditifs évidents, mais qu'il prenne en compte tous les éléments définis par le législateur pour assurer la précision des résultats.
Ces nouvelles mesures, incluant un nouveau calcul du DPE, seront prises en compte pour tous les nouveaux DPE. Les propriétaires peuvent vérifier leurs DPE sur le site de l'ADEME en renseignant le numéro d'ADEME correspondant.
En conclusion
En conclusion, ces ajustements apportent des opportunités pour les propriétaires de valoriser la performance énergétique de leur bien immobilier, tout en soulignant l'importance des annexes dans la réalisation d'un DPE précis et complet.
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Eva BOULAY 07 82 00 72 26 Envoyer un e-mail
Conseillère
Publié le 15/02/2024 par
Eva BOULAY
