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MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ - PROXIMITE FONTAINEBLEAU
343 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 343 m²
À SEULEMENT 1 HEURE DE PARIS - AU COEUR DE LA FORET DE FONTAINEBLEAU
À seulement 10 minutes de Milly-La-Forêt et 30 minutes de Fontainebleau, dans un village paisible du Gâtinais, Lefranc Immobilier vous présente cette charmante maison de 6 pièces, idéalement située à deux pas de la majestueuse forêt de Fontainebleau. Nichée sur un terrain de 1343m2, cette propriété sur deux niveaux offre :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine semi-séparée entièrement équipée
- Un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert et de belles pierres de Bourgogne, ouvrant sur une terrasse arborée de 30m2
- Une grande chambre confortable
- Des toilettes séparées
- Une salle de bains entièrement rénovée, avec douche, baignoire, et fenêtre pour la lumière naturelle
- Deux vastes garages pour vos véhicules et rangements
- Trois chambres supplémentaires offrant un espace privé à chacun
- Un second WC séparé pour plus de commodité
Équipements notables : double vitrage, volets électriques, et système d'alarme avec vidéo connectée pour votre sécurité et tranquillité d'esprit.
Vous serez immédiatement séduits par l'emplacement de cette demeure, offrant une quiétude parfaite à seulement quelques minutes en voiture du prestigieux Golf du Château d'Augerville, ainsi que de la Base de Loisirs de Buthiers où une multitude d'activités de plein air vous attendent : escalade, randonnées, pêche, et bien plus encore.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Les points forts du bien
- Jardin
- Localisation
- Calme
- À SEULEMENT 1 HEURE DE PARIS
- AU COEUR DE LA FORET DE FONTAINEBLEAU
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol130 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBois
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationNanteau-sur-Essonne 77760 - Agence
- Référence1510
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949464069
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LEFRANC IMMOBILIER 01 40 60 18 18 Envoyer un e-mail S'y rendre
30 Avenue Felix Faure
75015 Paris
