Coup de cœur
+ de photos
RIVE GAUCHE - LOFT D'ARTISTE
2 495 000 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 307 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
PARIS XIVème arrondissement - Métro Alésia - Opportunité rare dans une petite copropriété des années 20, Lefranc Immobilier vous propose un loft à usage mixte d’un total de 249,37m2 carrez (307,22m2 au sol), composé de 177,40m2 en commercial et 71,97m2 en habitation répartis sur 4 plateaux desservie par un escalier d’architecte privatif.
Ce local commercial est en très bon état et offre de très beaux volumes, dont une hauteur sous plafond de 7.50m.
Il est composé comme suit :
Une terrasse de 25m2 complète également ce bien aux multiples possibilités.
Ce local commercial est en très bon état et offre de très beaux volumes, dont une hauteur sous plafond de 7.50m.
Il est composé comme suit :
- Au sous-sol, 4 bureaux et un local technique,
- Au rez-de-chaussée, un open-space de 74,45m2, un vestiaire, un local de stockage, une pièce d’eau et des WC,
- Au 1er étage, un plateau pouvant être aménagé en open-space (actuellement non construit), des wc et une salle d’eau,
- Le 2ème et dernier étage, une partie du 1er étage ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée sont à usage d’habitation,
Une terrasse de 25m2 complète également ce bien aux multiples possibilités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75014 - Agence
- Référence14970
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7044.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
LEFRANC IMMOBILIER 01 40 60 18 18 Envoyer un mail S'y rendre
30 Avenue Felix Faure
75015 Paris
