Appartement à vendre , 8 pièces - Montreuil 93100
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Appartement à vendre , 8 pièces - Montreuil 93100

1 470 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 174 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
Montreuil - La butte à Morel
à 800m du métro Croix de Chavaux (ligne 9).

Face au parc des Guillands, avec vue exceptionnelle sur Paris et le parc.
Une maison des années 60 composée de 4 niveaux avec terrasse et jardin :
- RDC : une grande pièce à vivre style atelier, un studio aménagé indépendant, un garage de 32 m2 pour 2/3 voitures.
- 1er étage : un salon/salle à manger ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine, une petite chambre, une salle d'eau et un WC.
- 2ème étage : 4 chambres, une salle de bain et WC;
- 3ème étage : combles avec vélux aménageables (61m2).
-Petit jardin avec arbres fruitiers et vigne prolifique.

Le rez de chaussée peut accueillir une profession libérale.
Possibilité de surélévation du garage (création surface carrez).
Possibilité de partager la maison en plusieurs lots.
Une belle hauteur sous plafond à chaque étage.
Possibilité de remettre en état un poêle à granulés pour chauffer les 3 niveaux supérieurs.

Proche des écoles : maternelle Anne Franck et collège Anspach.
Nombreuses activités sportives et culturelles organisées dans le parc.
Proche de tous commerces. 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4559
  • Localisation
    Montreuil 93100
  • Construction
    1960
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • Surface terrasse
    14 
  • Chauffage
    Gaz
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Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1414822.00 €. DPE vierge

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