Pourquoi acheter un logement à Paris 15 ?

Pourquoi acheter un logement à Paris 15 ?
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Troisième arrondissement le plus grand de Paris et surtout, arrondissement le plus peuplé, le 15e fait partie des 20 arrondissements qui composent la capitale française. Face au 16e dont il est séparé par la Seine, et mitoyen au 14e, le 15e bénéficie de nombreux avantages afin d’y trouver le cadre de vie idéal. Vous cherchez à acheter un logement dans la capitale ? Lefranc Immobilier votre agence immobilière à Paris 15 vous montre pourquoi il vous faut investir à Paris 15.

Acheter un logement à Paris 15 : acheter dans un arrondissement dynamique
 

Le 15e est un quartier avec un dynamisme certain, animé par ses cinémas, ses bars et ses commerces. Vous y trouverez également des établissements scolaires et des établissements de renom tels que lInstitut Pasteur.
Le centre commercial de Beaugrenelle vous propose, quant à lui, pas moins d’une centaine de boutiques pour votre shopping.
C’est aussi dans ce même arrondissement que nombre d’entreprises et de studios ont élu domicile.
 
Enfin, l’offre culturelle est également présente. On y retrouve le Parc des Expositions de la Porte de Versailles par exemple, non loin du parc George Brassens, ou encore la Maison de la Culture du Japon dans le quartier de Grenelle.

Une très bonne desserte en transports en commun

Le 15e est un lieu important du transport francilien, notamment avec la gare Montparnasse qui permet de rallier d’autres grandes villes en train, ainsi que d’autres arrondissements de la capitale.
Il propose également une bonne desserte en lignes de bus, tramway, métro ainsi qu’en RER. Vous pourrez donc circuler simplement dans l’arrondissement et en dehors.
Encore, des navettes font plusieurs allers-retours chaque jour entre la gare Montparnasse et les aéroports de Paris.

Un arrondissement doté de plusieurs espaces verts

Bien que dynamique, l’arrondissement sait aussi proposer plusieurs espaces verts. Vous pouvez donc y retrouver le parc George Brassens dans le quartier Saint-Lambert ou encore le parc André Citroën dans le quartier de Javel pour ne citer qu’eux.
Notez également l’allée des Cygnes qu’il partage avec le 16e arrondissement et qui vous assure de très belles promenades bordées par la Seine. 
Un marché immobilier attractif
Il s’agit d’un arrondissement où l’on dénombre principalement des appartements. La demande locative y est soutenue et le marché est essentiellement axé sur l’immobilier ancien.

Une forte proportion d’appartements

Globalement, pour investir à Paris 15, sachez que le prix au m² est d’un peu moins de 10 000 euros. Les logements les plus représentés sont les appartements et les biens immobiliers les plus recherchés se situent principalement dans les quartiers de Grenelle et Necker.
 
À savoir, plus vous vous rapprocherez du Champ-de-Mars, plus les prix auront tendance à augmenter.

Un marché immobilier caractérisé par une forte demande locative

Comme tous les arrondissements de Paris, le 15e connaît une demande locative forte. Avec ses bureaux et établissements supérieurs, l’investissement locatif à Paris 15 vous offre un éventail de profils de locataires assez large. Vous n’aurez donc pas grand mal à trouver un locataire si vous désirez acheter un appartement afin de percevoir des loyers.
 
Au vu de l’attractivité de l’arrondissement, si vous achetez plutôt votre résidence principale ou secondaire, vous aurez certainement la possibilité de revendre à un bon prix si vous décidiez de vendre par la suite.

Investir à Paris 15 : zoom quartier par quartier

Cet arrondissement parisien se divise en 4 quartiers principaux :
-    Grenelle, non loin de la Tour Eiffel, et reconnaissable grâce à ces immeubles qui se démarquent de la traditionnelle architecture haussmannienne. Il offre une très bonne rentabilité locative aux abords du Champ-de-Mars
-    Necker, également très prisé, on y trouve la gare Montparnasse et la célèbre tour du même nom. Très urbain, on y retrouve aussi beaucoup de commerces
-    Saint-Lambert où se trouvent le parc George Brassens et le Parc des Expositions entre autres
-    Javel où vous devez vous rendre si vous souhaitez profiter du parc André-Citroën ou du parc aquatique Aqualand
 
À savoir, si vous souhaitez investir à Paris 15, les quartiers de Necker et Grenelle, sont les plus prisés. C’est donc dans ces quartiers que les logements sont les plus onéreux.
 
Entre dynamisme et bon cadre de vie, le 15e arrondissement de la capitale dispose de nombreux atouts pour séduire tout investisseur. Ces différents quartiers au charme distinct les uns des autres, ainsi que le très bon réseau de transports en commun au sein de l’arrondissement sont autant de points forts à apprécier.
Vous souhaitez investir à Paris 15 ? N’hésitez pas à contacter notre équipe experte de ce secteur pour en discuter.

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Publié le 26/07/2022 par

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